Депутаты фракции ЛДПР, во главе с Леонидом Слуцким, внесли в Государственную Думу законопроект, направленный на существенное ужесточение правил аренды жилья для иностранных граждан. Центральной идеей законопроекта является введение строгих ограничений на срок аренды и ответственность как для арендаторов-мигрантов, так и для собственников жилья. В основе законопроекта лежит принцип обязательного заключения договора найма жилого помещения между собственником и иностранным гражданином. При этом предлагается установить жесткий лимит на срок действия такого договора – не более одного года. Более того, временное проживание иностранцев в арендованном жилье без заключения договора будет ограничено одним месяцем. Превышение этих сроков будет расцениваться как нарушение и повлечет за собой административное наказание.

Законопроект предусматривает механизмы защиты интересов собственников жилья. Так, арендодатель получает право расторгнуть договор найма и выселить иностранного гражданина в случае неуплаты арендной платы в течение двух месяцев. Это, по мнению авторов инициативы, должно стимулировать арендаторов к соблюдению договорных обязательств и предотвратить образование задолженности. Важным аспектом законопроекта является запрет на субаренду. Иностранный гражданин, арендовавший жилое помещение, не сможет пересдавать его другим иностранцам. Это направлено на предотвращение образования несанкционированных общежитий и контроль над количеством проживающих в одной квартире мигрантов. Законопроект предусматривает систему штрафных санкций за нарушение установленных правил. Размеры штрафов дифференцированы в зависимости от статуса нарушителя: для физических лиц – до 5 тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей – до 30 тысяч рублей, а для юридических лиц – до 300 тысяч рублей. Штрафы будут применяться как к самим мигрантам, нарушившим условия договора или срок проживания, так и к собственникам жилья, допустившим нарушения, например, сдавшим жилье без заключения договора или знавшим о нарушении правил проживания, но не предпринявшим мер.

Исключение из действия данного законопроекта составляют граждане Республики Беларусь. Это обусловлено тесными дружескими отношениями и договоренностями между двумя странами. ЛДПР обосновывает свою инициативу растущим количеством жалоб от граждан на неудобства, создаваемые неконтролируемым проживанием мигрантов в арендованном жилье. Депутаты подчеркивают, что в некоторых спальных районах городов образуются стихийные мигрантские гетто, характеризующиеся нарушениями общественного порядка, несоблюдением санитарных норм и создающие дискомфорт для жителей. Зачастую собственники жилья узнают о фактическом количестве проживающих в их квартирах лишь после вмешательства правоохранительных органов, когда ситуация уже вышла из-под контроля. Инициатива ЛДПР направлена на предотвращение подобных ситуаций, на закрепление ответственности собственников за выбор арендаторов и на установление прозрачных правил аренды жилья для иностранных граждан. Цель законопроекта – не ограничение миграции как таковой, а ее упорядочение и создание условий для комфортного сосуществования мигрантов и коренного населения. Предполагается, что ужесточение контроля и введение ответственности заставят собственников жилья более тщательно подходить к отбору арендаторов и предотвратить возникновение проблемных ситуаций, связанных с неконтролируемым проживанием мигрантов. Таким образом, законопроект старается найти баланс между интересами мигрантов, нуждающихся в жилье, и интересами граждан России, заботящихся о комфорте и безопасности в своих районах проживания. Внесение данного законопроекта является серьезным шагом в сторону регулирования рынка аренды жилья и попытки решить сложную социальную проблему, связанную с миграцией. Дальнейшее обсуждение и принятие этого законопроекта будет определять эффективность предложенных мер и их влияние на миграционную ситуацию в России.

"В случае принятия законопроекта в текущей редакции, рынок аренды жилья в России может претерпеть значительные изменения. Собственники жилья будут вынуждены более тщательно выбирать арендаторов и заключать официальные договоры, а мигранты столкнутся с ограничениями по срокам аренды и риском выселения в случае нарушения правил", - подчеркнул координатор Якутского РО ЛДПР Гаврил Парахин.